每個行業出現之初都有特定的服務人群，人們通過這些人發現了新的市場。過去，很多大型的企業可以租賃整個的倉庫來滿足需求，但是中小企業以及一些零售的商家，他們的貨物相對來說比較少，單獨租賃倉庫沒有這樣的能力，但是少量的貨物也沒有地方存儲。最初不少人還把這些貨物都放在居住的地方，不僅不方便，而且還造成了很多浪費。迷你倉的出現就是為了更好的解決這樣的問題。

最初，迷你倉的出現是在很多大城市開始的，這些城市之中的商業最初得到發展，各種小企業如同雨後春筍一樣出現。這些企業在發展的時候需要小空間的倉儲服務。隨著社會需求的不斷增加，這種專門針對小空間客戶的倉庫就出現了，他們通過一些手段把原本比較大的倉庫間隔出來。

迷你倉最初的出現的時候，他所針對的客戶都是對空間需求上比較小的，而且想要靈活租用的商家。他們在一個大型的倉庫當中選擇適合自己的空間來儲存貨物，這樣就可以在資金上得到了節約，而且還可以滿足儲存的需求，這兩個方面對任何使用人員來說都是非常重要，而且也是格外關鍵的部分。

從這些方面可以看出，迷你倉出現之初主要針對的是小型的企業和公司，但是隨著整個環境以及各個方面條件的改變。我們可以發現他所針對的是更多類型的公司，尤其是在服務上不斷的完善之後，有越來越多的企業和個人對這種服務都有非常大的需求量。